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最後謝志傑補充,年貨大街為每年商圈舉辦的重要活動之一,但評估是否於該地投資店面時,不能僅依靠活動時期的人潮進行評估,應從平日、假日以及特殊節日三種不同的時段估算,才能掌握商圈的人潮;此外,周邊建設利多及商圈店家凝聚力也是影響商圈發展的重要因素,建議消費者可以多多觀察,才能夠安心的當房東收租。

交通部觀光局組長劉士銘(左)、中央流行疫情指揮中心監測應變官、疾管署副署長莊人祥(右)。幸运飞艇计划软件免 記者陳雨鑫/攝影 分享 facebook 中央流行疫情指揮中心昨天因為未公布陸客旅遊行程遭網友質疑,但今天主動公布第二例確診病例,也就50多歲台商於一月22日下午四到六時曾前往高雄市苓雅區金芭黎舞廳。中央流行疫情指揮中心指出,選擇性公布患者行程,主要考量疾病特性,目前認為與武漢肺炎患者近距離接觸,且面對面15分鐘以上,才屬於密切接觸者。衛福部疾管署公布麻疹病例時,通常會列出患者有傳染力期間的行蹤,提醒民眾注意。那麼對於武漢肺炎確診患者的行程,是否也可以公布? 中央流行疫情指揮中心副指揮官莊人祥表解釋,先前公布麻疹的傳染路徑,主要是麻疹的傳染力強,至於武漢肺炎病毒與其他冠狀病毒一樣,屬於飛沫、接觸傳染,目前認為必須面對面15分鐘,長時間且近距離接觸才會被匡列為接觸者。疾管署考量疾病特性、途徑,再選擇性公布個案行程。今天公布五十多歲台商患者曾去過高雄市金芭黎舞廳,就是因為評估他全程未戴口罩,目前防疫單位雖掌握舞廳工作人員的名單,但無法得知22日下午四時到六時,到底有多少人員曾出入舞廳,所以公布行程,請相關人自主管理。對於網友的疑問,中央流行疫情指揮中心強調,絕非隱暪疫情,無助於疫情調查的訊息,公布後可能導致民眾恐慌,無助於防疫措施。一切以防疫為考量,目前全面防疫戒備,中央流行疫情指揮中心訊息公布採取審慎態度,並非無端隱瞞。

台中天津路從民國80年代開始,服飾業者持續進駐,成為台中服飾批發業者的集散地,素有台中五分埔之稱。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,除了服飾批發商圈之外,天津路每年也會舉辦年貨大街的活動,往年都會吸引逾10 萬人於此消費,成為台中市最熱鬧的年貨大街之一。

高雄的三鳳中街為高雄較早發展的聚落,同時也是南台灣主要的南北貨商圈,與台北的迪化街齊名,素有「北迪化、南中街」的美譽。陳金萍表示,三鳳中街市集內約有100家老店,為高雄的特色商圈,每年過年時會舉辦年貨大街的活動,吸引採買年貨的民眾觀光購物。

隨著農曆新年的到來,破解幸运飞艇号码全台年貨大街上洋溢著新春氣氛。根據房仲業者調查,包含台北迪化街、台中天津路等全台知名貨大街中,高雄三鳳中街的店面租金投資報酬率最高。專家分析,高雄三鳳中街鄰近台鐵三塊厝站,周邊也有雄中及三民市場,未來高雄鐵路地下化實施後,有望重新串聯南北街區,未來發展值得期待。

陳金萍說明,天津路的透天店面租金每月約在5萬至8萬之間,投資報酬率約落在2.5%左右,不過由於天津路商圈發展已經相當成熟,人潮也相當穩定,是個穩定收租的標的;除此之外,天津路北側的北平路則是台中的小吃美食重鎮,與天津路有「吃在北平,穿在天津」的稱號,而北平路的透天店面租金每月約在5萬左右,投報率落在2.5%至2.8%之間。

年貨大街店租投報率評比 高雄三鳳中街打敗迪化街奪冠

陳金萍說明,三鳳中街周邊透天厝店租每月約為7萬至8萬之間,店面投資報酬率約有4.5%-5%,在近期台鐵三塊厝站重新啟用的情況下,有望帶動周邊人流,商圈未來發展值得期待。

迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,免费幸运飞艇分析早期以南北貨、布業及中藥為主,不過近年來隨著文創產業興起,迪化街又多了不同面貌。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,迪化街周邊以二十幾坪的中小型店面平均每月租金約落在5萬至7萬之間,投資報酬率則在2%上下;另外值得一提的是,迪化商圈近年來促進傳統產業與新創商店合作,商圈店家的凝聚力強,再加上不時舉辦活動,觀光人潮維持穩定。

▲迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主。(圖/NOWnews資料照)

未公布患者行程就是隱暪疫情? 疾管署說話了

▲全台年貨大街月租金與投資報酬率。(圖/永慶房屋提供)

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